COMUNE DI SAN CASCIANO IN VAL DI PESA
PROVINCIA DI FIRENZE

VERBALE DELLA COMMISSIONE COMUNALE PER IL PAESAGGIO

SERVIZIO URBANISTICA ED EDILIZIA

SEDUTA DEL 29.03.2017

Il giorno 29.03.2017 nella sede di Via del Cassero n. 19, legalmente convocata, si è riunita la Commissione  Comunale per il Paesaggio composta dai Sigg.ri:

N.	Dati Anagrafici	Qualifica	Presenti	Assenti	
					
1	ANCILLOTTI FOLCO	Membro	X			
2	Benedetti Barbara	Resp. Proc. Paesagg.		X	
3	BRUSCHETTINI CLAUDIA	Resp. Proc. Paesagg.	X			
4	CAPITANIO CAROLINA	Membro		X	
5	CONFALONIERI FILIPPO	membro supplente	X			
6	Massetani Graziano	membro supplente		X	
7	MESSINI FILIPPO	Membro	X			
8	Plotegher Filippo	membro supplente		X	
9	RONCHI BARBARA	Responsabile U.T.C.	X			

Assume la Presidenza della riunione l’Arch. Barbara Ronchi in qualità di Responsabile del Servizio Urbanistica ed Edilizia e le funzioni di segretario sono esercitate da Claudia Bruschettini in qualità di Responsabile del Procedimento Paesaggistico. Assiste alla seduta l’Assessore Donatella Viviani, delegato dal Sindaco.
Constatata  la legalità  della  seduta  il  Presidente dichiara aperta la stessa per la trattazione  degli  oggetti di cui entro.

LA COMMISSIONE

Visto il Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n.42;

Vista la Legge Regionale 10 novembre 2014, n.65;

Visto il Piano di Indirizzo Territoriale della Toscana con valenza di Piano Paesaggistico, approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27.03.2015;

Visto il Piano Strutturale, adottato con deliberazione n.49 del 30.006.2008 e definitivamente approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n.15 del 16.03.2009;

Visto il Regolamento Urbanistico approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 43 del 18/06/2012, efficace dal 1/08/2012;
	
Viste le vigenti normative, sia Statali che Regionali in merito;
  
HA EMESSO I SEGUENTI PARERI:

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0184PAES - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	sostituzione dell'attuale scritta sulla tenda frangisole
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via IV NOVEMBRE

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.74:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione  straordinaria e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera  l’aspetto esteriore dell’edificio e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0223 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	installazione n. 1 insegna tipo targa
Ubicazione: 	Mercatale val di Pesa Piazza VITTORIO VENETO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.75:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera l’aspetto esteriore dell’edificio e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0240 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	posa in opera dell'insegna “Sala del Regno dei Testimoni Geova“ 
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via LUCCIANO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.76:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria  e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera l’aspetto esteriore dell’edificio e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0287 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	installazione di illuminazione per insegna di esercizio esistente
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Piazza ORAZIO PIEROZZI

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.77:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera l’aspetto esteriore dell’edificio e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0215PAES - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	abbattimento di n. 3 pini 
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via LUCCIANO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.78:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera lo stato dei luoghi e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0224 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	installazione di una parabolina appartato LINK Wirelles presso Torre dell'Acqua, posizionata alla base del palo di sostegno antenna ripetitore impianto radio già esistente
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Viale SAN FRANCESCO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.79:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria  e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera lo stato dei luoghi  e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2016/1369 - Autorizzazione paesaggistica
Descrizione dell'opera:	sistemazione di un'area adibita a verde mediante la realizzazione di percorsi pedonali, l'installazione di massi, due punti di illuminazione e una staccionata. L'area verrà inerbita e vi verranno piantate essenze arboree
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via PERGOLATO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.80:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “Verificato che l’immobile oggetto dell’intervento edilizio è collocato in area assoggettata a vincolo paesaggistico;
Verificato che, in relazione agli elementi statutari del Piano di Indirizzo Territoriale approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, non sussistono elementi di contrasto con le norme e che l’intervento è conforme al Pit stesso;
Verificato inoltre che l’intervento proposto, ivi comprese le caratteristiche architettoniche, la collocazione e i materiali previsti, risulta compatibile con il contesto di paesaggistico di riferimento;
ESPRIME
PARERE FAVOREVOLE in quanto l’intervento proposto è compatibile con gli elementi identitari del Vincolo e conforme alla disciplina dello Statuto del Territorio del PIT ”

PRATICA EDILIZIA NR. PA2007/36VAR3PAE - Autorizzazione paesaggistica semplificata
Descrizione dell'opera:	modifica dimensioni cabina ENEL piccole modifiche planimetriche e al fabbricato del progetto per la realizzazione di un impianto di distribuzione carburanti raccordo “Siena-Firenze” al Km 41+983
Ubicazione: 	 Via Campoli

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.81:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria  e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera lo stato dei luoghi e l’aspetto esteriore dell’edificio e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0273 - PIANO ATTUATIVO AD INIZIATIVA PRIVATA
Descrizione dell'opera:	Piano Attuativo per l'attuazione delle schede individuate dal R.U.C. come ATRU 07 e PEQ 1 
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via JOHN F. KENNEDY

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.82:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione sospende il proprio parere al fine di richiedere la seguente documentazione integrativa:
1) rendering di entrambe le aree;
2) chiarimenti sul materiale di realizzazione delle scale di interpiano;
3) modalità di protezione del cemento armato nelle aperture del muro a retta;
4) studio del sistema di illuminazione sia per le parti private che per la parte pubblica;
5) progetto di massima delle opere di urbanizzazione con dettaglio dei materiali;
6) fotoinserimento nella scheda PEC dell'edificio di progetto per verifica della copertura del progetto stesso. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0194 - Autorizzazione paesaggistica
Descrizione dell'opera:	installazione di tavoli e sedie
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via IV NOVEMBRE

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.83:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “LA COMMISSIONE COMUNALE PER IL PAESAGGIO
Verificato che l’immobile oggetto dell’intervento edilizio è collocato in area assoggettata a vincolo paesaggistico;
Verificato che, in relazione agli elementi statutari del Piano di Indirizzo Territoriale approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, non sussistono elementi di contrasto con le norme e che l’intervento è conforme al Pit stesso;
Verificato inoltre che l’intervento proposto, ivi comprese le caratteristiche architettoniche, la collocazione e i materiali previsti, risulta compatibile con il contesto di paesaggistico di riferimento;
ESPRIME
PARERE FAVOREVOLE in quanto l’intervento proposto è compatibile con gli elementi identitari del Vincolo e conforme alla disciplina dello Statuto del Territorio del PIT  A CONDIZIONE CHE siano in color grigio antracite.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0196PAES - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	costruzione di elettrodotto aereo/interrato bt per posa cavi interrati e demolizione linea aerea su palina in loc. Talente  - pratica n. 818200
Ubicazione: 	Cerbaia Via EMPOLESE

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.84:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento realizzato rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento realizzato - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria  e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non ha alterato lo stato dei luoghi  e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento realizzato di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA né quindi ad ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA’ PAESAGGISTICA ai sensi dell’art. 167 del D.Lgs. 42/2004. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0195 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	eliminazione ringhiera e realizzazione di gradino su percorso di accesso ai negozi oltre a modifica ringhiera su strada dell'edificio con destinazione commerciale
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via XXVII LUGLIO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.85:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria  e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera lo stato dei luoghi  e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA  A CONDIZIONE che la ringhiera posta sulla pubblica via rimanga dell'altezza attuale o, in alternativa, in caso di sbassamento, sia posta a filo del muro lato marciapiede esterno.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0201 - Autorizzazione paesaggistica
Descrizione dell'opera:	lievi modifiche esterne: copertura pergolati lignei esistenti piano terreno e primo e tamponamento loggia piano terreno
Ubicazione: 	 Via Paolo Borsellino

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.86:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “LA COMMISSIONE COMUNALE PER IL PAESAGGIO
Verificato che l’immobile oggetto dell’intervento edilizio è collocato in area assoggettata a vincolo paesaggistico;
Verificato che, in relazione agli elementi statutari del Piano di Indirizzo Territoriale approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, non sussistono elementi di contrasto con le norme e che l’intervento è conforme al Pit stesso;
Verificato inoltre che l’intervento proposto, ivi comprese le caratteristiche architettoniche, la collocazione e i materiali previsti, risulta compatibile con il contesto di paesaggistico di riferimento;
ESPRIME
PARERE FAVOREVOLE in quanto l’intervento proposto è compatibile con gli elementi identitari del Vincolo e conforme alla disciplina dello Statuto del Territorio del PIT, A CONDIZIONE CHE la copertura dell'elemento al piano primo sia non in similcotto ma in rame.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0210 - PARERE COMMISSIONE PAESAGGIO
Descrizione dell'opera:	realizzazione di aperture su fronti del fabbricato per civile abitazione in corso di restauro e risanamento conservativo
Ubicazione: 	San Pancrazio Via CERTALDESE

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.87:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, ai sensi dell'art. 5 comma 5 del Regolamento Edilizio Comunale,  valutata la natura e l'entità dell'intervento proposto – ivi comprese le caratteristiche costruttive e i materiali utilizzati – ritiene che l'intervento da realizzare rientri nella categoria del  restauro e risanamento conservativo.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0237 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	variante alla pratica 2014/1413
Ubicazione: 	Mercatale val di Pesa Via LUIANO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.88:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera lo stato dei luoghi  e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0239 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	installazione di n. 2 motocondensanti in apposite cartelle sul tetto già autorizzate con pratiche 2007/439 e 2008/382
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via BORROMEO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.89:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria  e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera l’aspetto esteriore dell’edificio e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0256 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	modesto prolungamento della staccionata 
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via COLLE D`AGNOLA

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.90:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria  e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera lo stato dei luoghi e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0261 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	installazione di shed apribili per adeguamento igienico sanitario
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via DELL`ARTIGIANATO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.91:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria  e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera l’aspetto esteriore dell’edificio e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0277 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	installazione di canale di evacuazione fumi cucina
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via JOHN F. KENNEDY

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.92:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera l’aspetto esteriore dell’edificio e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0278 - PARERE COMMISSIONE PAESAGGIO
Descrizione dell'opera:	opere di risanamento conservativo per lievi modifiche alle aperture in facciata e in copertura
Ubicazione: 	La Romola Via DEI LANDI

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.93:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera l’aspetto esteriore dell’edificio e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0213 - Autorizzazione paesaggistica
Descrizione dell'opera:	manutenzione straordinaria: riqualificazione involucro e copertura, sistemazione area esterna e realizzazione impianto fotovoltaico e linee anticaduta
Ubicazione: 	Mercatale val di Pesa Via SIDNEY SONNINO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.94:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “LA COMMISSIONE COMUNALE PER IL PAESAGGIO
Verificato che l’immobile oggetto dell’intervento edilizio è collocato in area assoggettata a vincolo paesaggistico;
Verificato che, in relazione agli elementi statutari del Piano di Indirizzo Territoriale approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, non sussistono elementi di contrasto con le norme e che l’intervento è conforme al Pit stesso;
Verificato inoltre che l’intervento proposto, ivi comprese le caratteristiche architettoniche, la collocazione e i materiali previsti, risulta compatibile con il contesto di paesaggistico di riferimento;
ESPRIME
PARERE FAVOREVOLE in quanto l’intervento proposto è compatibile con gli elementi identitari del Vincolo e conforme alla disciplina dello Statuto del Territorio del PIT, A CONDIZIONE CHE l'aumento dello spessore della copertura sia risolto con la soluzione che prevede la formazione di un piccolo setto di separazione dalla copertura della proprietà adiacente. Inoltre il fotovoltaico deve essere centrato rispetto al prospetto.”

PRATICA EDILIZIA NR. PA2003/585ACCCOM - Accertamento di compatibilità paesaggistica
Descrizione dell'opera:	trasformazione in assenza di titolo di pollaio in servizio igienico con ripostiglio
Ubicazione: 	Località Chiesanuova Via FALTIGNANO

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.95:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, ai sensi dell'art. 5 comma 3 del Regolamento Edilizio, valutata la natura e l'entità dell'intervento realizzato – ivi comprese le caratteristiche costruttive e i materiali utilizzati – ritiene che lo stesso sia riconducibile agli interventi previsti dall'art. 167 comma 4 del D. Lgs. 42/2004. Tuttavia si ritiene che le opere di mitigazione proposte rappresentate nella Tav. 4 non siano sufficienti, poiché non interessano le tubazioni.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2016/1371 - Autorizzazione paesaggistica
Descrizione dell'opera:	riqualificazione ex area Enel
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via ACHILLE GRANDI

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.96:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione sospende il proprio parere al fine di richiedere la seguente documentazione integrativa:
1) i pannelli devono essere sostituiti con tegole fotovoltaiche in colore rosso laterizio in analogia alla copertura;
2) nell'ottica di avere il muro di contenimento ad un'altezza pari o inferiore a quella del muro esistente il parapetto del muro deve essere in metallo e non in muratura, seguendo il disegno delle ringhiere dell'edificio B;
3) nell'edificio B devono essere previsti ombreggianti a protezione dei balconi, seguendo la tipologia del prospetto laterale lungo il percorso pedonale dello stesso edificio;
4) si richiede inoltre una proposta di colorazione delle facciate dell'edificio B di nuova costruzione con diverse soluzioni cromatiche.”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0301 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	attuazione piano bonifica opere di reinterro e scavo
Ubicazione: 	Località Chiesanuova Via VOLTERRANA

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.97:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione  straordinaria  e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera lo stato dei luoghi  e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2017/0303 - Richiesta applicazione art. 149
Descrizione dell'opera:	opere di nuova costruzione relativa al piano attuativo mediante Lottizzazzazione Convenzionata per la realizzazione di cinque unità abitative
Ubicazione: 	San Casciano Val di Pesa Via POTENTE

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.98:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera lo stato dei luoghi  e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

PRATICA EDILIZIA NR. 2016/1289 - Permesso di costruire
Descrizione dell'opera:	realizzazione di n. 2 annessi agricoli aziendali non temporanei prefabbricati realizzati ai sensi dell’art. 70, comma 3, lett. b) della L.R. 65/2014 smi e sistemazione della strada vicinale
Ubicazione: 	Cerbaia Loc. Cerbaia

Decisione della Commissione per il Paesaggio n.99:

La Commissione esprime il seguente parere: 
 - “La Commissione, verificati gli elementi caratterizzanti il contesto paesaggistico di riferimento, verificato altresì che l’intervento proposto di inserimento di rampa fissa in legno per l'accesso allo spaccio aziendale rispetta le prescrizioni, le prescrizioni d’uso e le direttive contenuti nella disciplina relativa allo Statuto del territorio del PIT approvato con deliberazione del Consiglio Regionale n. 37 del 27/03/2015, considerato che l’intervento sopra descritto - di minima entità, ricadente nella categoria della manutenzione straordinaria e pienamente compatibile per caratteristiche costruttive e materiali impiegati con il contesto paesaggistico di riferimento - non altera lo stato dei luoghi  e risulta pertanto irrilevante ai fini paesaggistici, ritiene l’intervento di cui trattasi riconducibile alle fattispecie contemplate dall’art. 149, comma 1  lett. a) del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e come tale NON SOGGETTO AD AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA. ”

Nella presente seduta sono state esaminate n.  26 pratiche.

Letto, confermato e sottoscritto.

                                                                  San Casciano in Val di Pesa, li 29.03.2017

I COMMISSARI

ANCILLOTTI FOLCO	_______________________________

CONFALONIERI FILIPPO	_______________________________

MESSINI FILIPPO	_______________________________

IL SEGRETARIO DELLA COMMISSIONE	IL PRESIDENTE	
Claudia Bruschettini	Arch. Barbara Ronchi	
		
_______________________________	_______________________________